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一梯两户的5个隐藏缺点,过来人坦言住了一年后想要搬家了
发布时间:2021-10-31        浏览次数:18        返回列表
 一梯两户的5个隐藏缺点,过来人坦言住了一年后想要搬家了
最近有粉丝在后台诉苦,说自己买了新房才一年,现在已经想要搬家了,原因是曾经被忽悠着买了一梯两户房,本以为房子空间大,居住体验会更高,但实际却是缺点多多,5个弊端越来越难以承受:
第一,出行不够方便 一梯两户房从字面看就知道,仅有一部电梯,根据《住宅设计规范》要求,12层及12层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,所以一梯两户也就在7~11层左右,而一层也就两家住户,想想只有一部电梯似乎也够用了,但是电梯是人造的,市场上电梯公司水平参差不齐,无法保证什么时候就坏了,一旦电梯停电和故障了,大家只能走楼梯,虽然说楼层看起来不是很高,但是要是天天爬11层的楼,还是很费力的。如果连一个代替品都没有,出行上是不够方便的。
第二,视野采光受影响 一梯两户的楼层在12层以下,而现在主流房产是高层,中高端住宅是少数,即便开发商用心建造,也只是针对小区内部,外部的其他地块不能避免会有很多高层要建造,到时候,有周围二三十层的高楼大厦遮挡下,对这种低楼层住宅的采光和视野就要受到影响。尤其是采光上,高楼层围在周边,把阳光都挡住了,低楼层家里每天的日照时间就会缩短,房间采光不足,晾晒衣物就很难晒干,特别是南方这样的潮湿环境,家里的家具和食物也更容易发霉了。
第三,居住氛围差 一层就两户人家,感觉总是冷冷清清的,如果刚好 的邻居不在家,这种寂寞感会更强烈,如果家里有需要帮助的地方,可能都找不到人。相比其他两梯四户,或者两梯三户等的小区,一梯两户的居住氛围就要差很多,属于家里有老人和孩子的家庭,在这种时候,家里就一定得有年轻人在,或者有专门的人看护,否则要是有什么事,邻居也找不到,老人和孩子就很麻烦了。 第四,持房成本高 买房的成本不只是在购房款和最初的税费、维修基金上,还有未来的各种物业收费,一梯两户这种房子,主要都是一些昂贵的房产,自然物业费用成本也更高,属于贷款买房的家庭,未来不光是月供负担大,还要加一笔更多的物业费支出,持房的压力将会很大。
第五,家务工作量大 很多人选择一梯两户,无非是觉得房子套内面积能大一些,住着宽松一些,但这种冲动购房下,不少人却忽略了打扫卫生这件事,房子越大,家务工作量越高,如今大家996工作一周下来,还要负担更多的家务,想想都觉得心累。如果想要轻松一些,就只能选择请家政,但这就是另一项开销了,现在家政都是按小时收费,房子越大,工作量越大,耗时越长,最后结算的工资也越高,如果不是收入高一些的家庭,买大房子真的是给自己找罪受。
对于买了一梯两户的人,即使想要转手搬家,在如今的楼市环境下也不是很容易,因为一梯两户大多是大户型房,现在房价动辄一平米上万,热点城市一平米几万十几万的都有,大户型房一套没有上百万可能都下不来,普通刚需难以买得起,而有钱人大多不愿意住旧房,或者干脆买别墅、大平层,尤其是今年全国第七次人口普查中,有数据显示,现在每家每户的人口数量平均不到3人,家庭成员数量少,一般人买大房子的兴趣将更低,需求低,房子升值力也将受到影响,从以上这些现实问题来看,属于一梯两户这种房子,以后想要转手,受众群体可能都很少了。














薅羊毛专在一只羊身上薅 城阳警方抓获“搬家式”盗窃嫌疑人
  城阳公安分局棘洪滩派出所就接辖区群众矫先生的报警:自己位于前海西社区的公司仓库被盗。赶到现场的民警只见空荡荡的厂房,据当事人介绍,原本厂房内的电脑、空调、冰箱、铝电缆、电焊机等价值十余万的东西被搬了个精光。初步了解案情后,棘洪滩派出所会同刑警立即展开侦查,通过大量的工作和综合研判,民警发现一辆可疑电动三轮车及一名可疑男子,并顺线追踪至流亭王家女姑社区。为避免打草惊蛇,民警秘密进行人员摸排,于10月18日通过守候将盗窃嫌疑人李某(男,31岁,黑龙江省哈尔滨人)一举抓获,查获三轮车、断线钳等作案工具一宗。经审讯得知,李某今年7月份来打青岛打零工,无固定工作,现暂住在城阳流亭。国庆节期间,李某发现了这处厂房,因假期休息人去房空,他便开始搬了卖、卖了搬,好好的仓库被搬成了空厂房。目前,李某因涉嫌盗窃已被城阳警方依法刑拘。